Коттеджные поселки представляют собой группы домов, расположенных на отдельных территориях. Среди обязательных характеристик коттеджных посёлков можно отметить наличие всех городских коммуникаций, включая электричество, телефон, телевидение, централизованные системы отопления и удобный подъезд, охрана территории участков, наличие всех городских коммуникаций, включая электричество, систему отопления и водоснабжения, телефон, телевидение и прочее. Кроме того, коттеджные посёлки обычно обладают инфраструктурой, подразумевающей наличие магазинов, детских площадок, а также спортивно-оздоровительных центров.

С каждым годов строительство коттеджных посёлков развивается в сторону совершенствования условий проживания. Если поначалу можно было наблюдать либо хаотичный способ застройки, либо строительство коттеджных посёлков с типовыми домами, то сейчас рынок загородной недвижимости богат предложениями с разнообразными архитектурными решениями и общей уникальной концепцией.